买二手房按揭没通过定金退吗
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有很多客户会咨询,买二手房的时候有可能会遇到因为资质或者征信的问题,导致按揭贷款没有通过?那么买二手房按揭没通过定金退吗?安居客为您详细解答。如果在购买二手房选择按揭贷款,因为个人原因导致银行未审批通过,无法贷款,一般有两种解决方式:1、通过全款付款,这种情况下要确保自己有足够的现金流可以支付,如果现金流不够,要及时和业主协商,往后延迟一点交款时间2、如果自己手里钱不够,也无法筹集到相应的楼款,那这种情况下就要根据合同约定承担相应的违约责任,如果之前有缴纳定金,业主会“吃定”,也就是扣定金。所以安居客提醒广大购房者,在购房前一定要查实清楚自己的征信和购房资质问题,切莫因为无法贷款导致违约定金被扣。
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购买二手房 因为刚满五年拿到房产证如果购买怎么进行按揭因为目前不能过户
答: 你好,那就等满五年了,而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
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你好!我九月底买了套小面积的小高层,算是首套的,房子是未满五年的二手房,出让性质,我是商业按揭的,各种税啊未——南京
答: 您好,商业性质的卖方需要缴纳的税费有:交易过户手续费5元平米;营业税不满五年缴纳全额的5.6%;土地增值税全额的3%,个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有:5元平米的...
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按揭一套小于90平满五年的二手房,要交哪些费用?谢谢!
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您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
答: 商贷大部分是三十年,房龄不一样、贷款年限也不一样。公积金的贷款年限以土地到期年限计算。
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您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
答: 您好。商业贷款最多可贷30年。