全部1个回答

• 
  6****6 热心网友

  二手房缴纳定金是一种保障双方权益的方法，但是如果不小心的话，也会存在着一些纠纷和陷阱。那么如何规避二手房定金纠纷？如何规避二手房定金纠纷，其实需要从两个方面着手：一、签前核实确认签前确认确保房屋的各个细节是符合自己的要求。购房者在交定金前应该注意了解房屋和卖房者的详细信息，要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件。除此之外购房者还应该着重考虑三个注意事项：一是首先要考察房源所处地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等是否满足需求。二是确认准确的建筑面积，有的卖房者口中的房屋面积和实际面积相差甚远。三是购房者应该通过房管局核实房产证，弄清楚房屋相关权利是否真实、完整、可靠；了解房屋是否有其他共有人；是否存在债务、抵押等情况。二、签订详细完整的二手房定金合同缴纳定金时签订合同，以保障自己的权益。定金合同的条款中包括交易的各种细节。交付定金期限是否明确，条款应当标明“定金”字样，买房人要注意在定金协议里写明买房能否顺利。以上是小编为大家整理的如何规避二手房定金纠纷相关资料，希望可以帮助到大家。

  2021-05-02