我在湖北鄂州花湖经济开发区**花园购买了一套房子，说是2008年9月30日交房交钥匙办理房产证。鄂州花湖开发区管委会指派了湖北武阳房地产开发有限公司（所有债权

我在湖北鄂州花湖经济开发区**花园购买了一套房子，说是2008年9月30日交房交钥匙办理房产证。之前的是鄂州**置业用有限公司，后来这家公司存在资金和内部股东矛盾（鄂州市房产局答复），无法履行办证等事宜。鄂州花湖开发区管委会指派了湖北武阳房地产开发有限公司（所有债权、债务已移交）来处理房产证的事情。但是我们之前的合同不知道是不是有效，而且拖延了将近3年的时间，这个我们能找后来的公司索赔吗？武阳公司还需要我们交付房屋尾款才将以后办下来的房产证交给住户。这合理吗？