写字楼租赁相关名词解释?
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建筑面积: 建筑物各层面积总和,每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算,包括使用,辅助面积和结构面积。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 公摊面积: 1公共门厅,过道,电梯井,楼梯间,垃圾道变电室,设备房等为整座服务的公共用房和管理用房的建筑面积。 2各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及及外墙墙体水平投影面积的50%。 容积率: 总建筑面积与所用建筑用地面积之比(总占地面积之比)。 起租期: 出租房屋开始计收房租的日期。 押金: 承租人根据租赁合同,为担保承租人义务的履行向出租人预付一定数量的现金或实物抵押押金有时亦被称为押租或按金。 净高: 净高=层高+楼板厚度 免租期: 发展商给客户的一些优惠,不需要交租金,但需要交物业管理费,免租期是在租赁期限内的。 如:租期为三年(36个月),装修期为3个月那客户需在起租前3个月进场装修,客户需要交纳36个月的租金及物业管理费,另外交纳3个月的的装修管理费。 无论在哪里租赁写字楼,实地考察是必须要去的,这样才能知道这栋写字楼的环境是否适合自己。
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重庆写字楼租赁
答: 这个要看自己喜欢的区域,哪个片区,可以去实地看看,也可以在网站上搜索
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【绿地新里城】有写字楼吗?预计啥时能交付使用?购买的话是啥价位?租赁的话是啥价格?
答: 您好,写字楼的话需要提前预定噢,均价6000,明年交付使用
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今年的写字楼租赁市场感觉特别冷清啊?
答: 根据市场的经济形势不一样。
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_厦门
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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如何发布写字楼租赁信息
答: 可以下载58或安居客注册账号发布 也可以找中介
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_中山
答: 根据合同这些都会写清楚的