咨询！【您好！我想买一套70万的二手房，该二手房是取得房产证后两年的房子，也就是说营业税可能不需要支付，我想问一下_宁波
您好！我想买一套70万的二手房，该二手房是取得房产证后两年的房子，也就是说营业税可能不需要支付，我想问一下老师，除了我交的70万购房款以外，我还需要交多少钱？？比如契税、交易费、中介费等，请详细注明费用比例。谢谢！！！
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如此房属普通住宅(140平方以下)那过户税费为:1.5%契税6元平方交易费035%评估费0.1印花税80元+133元权证工本费,中介费为10万*1.6%+60万*0.9=7000元
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想购入一套二手房，但此房一直未办过房产证，不知可否直接办理更名免交营业税？房子是南京江宁区的。——南京
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