房子没有购房合同需要交物业费吗?
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物业费,是业主对建筑专有部分以外的共有部分,享有权利并且承担义务,不得以放弃权利不履行义务。理论上来说只要买了房就必须交物业费,当然,交多少还是有商量的空间。如果是还未交房,这种情况是不需要交物业费的。物业费就是为小区提供公共服务的,即使没住人,也一样会存在各种各样的安全隐患,比如门窗被砸,要保证水电畅通、小区绿化等等,都需要有人管理才行。这种隐形服务或许业主感觉不到,但也确实存在着。通俗来说,这个就和月租费一样你不打电话一样要交钱,因为你在人家地盘。很多地方只要接房就开始缴一半的物业费,和物业签了装修合同之日就全额缴纳物业费。如果常年不居住可以申请空置房,空置房是会打折的,只要你每月的水电不超出空置房标准。
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