现在想在成都买房,会不会影响以后房屋所有产权的利益?到时候岂不是房子就属于她的了?
我男朋友家有个姐姐,已经出嫁,现在想在成都买房,以买房需户口是四川七区十二县为由,打算把户口上到父母买的房子里。但那房子的月供有几年是我男友在付,因为这是买给他的。姐姐如果把户口拿上来,会不会影响以后房屋所有产权的利益?还有就是要是她拿上来不拿走,到时候岂不是房子就属于她的了?
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通常情况下，如果没有将户口迁出，原房主可能构成违约。新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。由此可以得出结论，可以提起诉讼，要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。
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