租房合同税率是多少?
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我们知道租房需要交纳一定的税率,那么租房合同税率是多少?1、房产税按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税3、营业税个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。前面已提到,教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。5、印花税个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。6、个人所得税个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。以上就是租房合同税率是多少的相关内容,希望对大家有帮助。
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答: 你好,请咨询税务部门。
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租房合同标明房租不含税,税金应有谁承担?
答: 这个都是在租房之前沟通好的,正常房子出租是不包含税费的
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小孩上学需要租房合同。听说要交税。请问在哪里交?交多少?要交多久?100平方的房子。多少钱?福田区的。-深圳
答: 去你所在的辖区租凭所办理,一般是一个月的租金的6%,每个月都要交,直到你需要的时候可以退出。
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租房合同,网签,还要税票,这些都有吗
答: 都,都有的