复式楼户型的建筑使用面积怎么算
全部1个回答
-
随着人们生活水平的提高,很多人对于住房的条件要求也越来越高,大家开始追求复式楼。那么,复式楼户型的建筑使用面积该怎么算应该是大家比较关注的问题了,房屋的面积大小是和我们生活中的很多费用有直接的关系的,下面我们就一起来看看复式楼户型的建筑使用面积如何计算。复式楼或是多层建筑物第1层应按它的外墙墙脚以上结构外围水平面积计算:1、二层或是二层以上的楼层要按它的外墙结构外围水平面积计算;2、层高在2.20米或是以上者,要计算全面积,层高不到2 .20米的要计算12面积,3、假如购买的复式楼本身就设计的是复式的话,层高也超过2.2米,通常情况下是计算全部的面积,如果是后来隔出来的,就只计算第1层的面积(如层高是5.8M除去楼板厚度与装修厚度50CM,两层楼的平均高度是2.65米应上下两层的面积都计算,而层高是4.8米,同样除去楼板厚度与装修厚度50厘米,两层楼的平均是2.15米,故只算一层的面积)。在住宅建设中,真正意义上的跃层住宅并不多见,常见到的是在住宅楼顶层,利用屋顶或坡屋顶空间向上跃半层。这样的住宅该如何界定呢?简单地讲,如果上下两层在同一空间内,也就是说从下层室内可以看见上层的墙面、栏杆或走廊等部分,应称为复式住宅。跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,坡屋顶使用面积的计算标准如下:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件、采光、通风外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:1、使用房间的净高度较低处不应低于1.5米(含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积。为了让人们的生活环境更大、更舒适,复式楼是很好的选择之一。通过上文的相关介绍,大家对复式楼户型的建筑使用面积怎么算心里也应该有了数,这样我们自己就可以更清楚的了解在一些缴费时的具体情况。
相关问题
-
【融侨则徐道壹號】 请问有复式户型吗?产权面积和使用面积各是多少?什么价格?
答: B3号楼还有最后一套顶楼复式,产权面积120平左右,四百多万总价
-
【合景朗云花园】 建筑面积. 110方复式的户型使用面积是多少
答: 你好,140平左右的,增送30多平。
-
复式户型 使用面积达230平以上 带大花园 采光无忧 户型好
答: 这么大的吗
-
【福天·滨江院子】 有小复式的户型吗?
答: 你好,福天滨江院子是有小复式的
-
【金融街金悦郡】 目前还有复式吗,复式有那些户型,均价大概多少目前
答: 复试特价10000起带装修,送三年物月,看房额外97折,谢谢采纳的。
-
【保利i立方】 5.8m复式的户型毛胚还是精装?复式户型实付总价大概是多少钱一套?
答: 毛坯,价格优惠性价比很高