关于二手房贷款额度的判定咨询 _西安
请问关于二手房贷款额度判定的第五条中 “5、账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。 缴存时间系数详见下表： 借款人缴存时间 缴存时间系数 12个月（含）≤缴存时间≤36个月×1 缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2 借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元。” 的“账户余额”是否和前四条一样，含义是借款人及配偶缴存账户余额合计？而非必须要求主贷人一方账户余额超过20000。
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您好，如若借款人及配偶缴存账户均按月连续足额缴存12个月（含）以上（从贷款申请时先前推12个月），且缴存账户状态正常；，且借款人及配偶账户余额合计超过20000元以上，可根据：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。 缴存时间系数详见下表： 借款人缴存时间 缴存时间系数 12个月（含）≤缴存时间≤36个月×1 缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2 借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元。做初步的贷款额度核算。祝您顺利。
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