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  经济适用房是保障房的一种，也是国家为了保障居民的正常居住而建设的住宅之一。经济适用房不是商品房，与商品房有着许多区别。这篇文章里，小编就要为大家解答关于经济适用房的几大问题：经济适用房是什么意思？经济适用住房的管理办法？经济适用房申请条件、申请流程与申请表？经济适用房摇号结果如何查询？经济适用房和商品房的区别？以及最重要的经济适用房可以买卖吗？一、经济适用房是什么意思经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，属于保障房的一种。其由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。二、经济适用住房管理办法经济适用住房管理办法，是为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。2007年12月1日，建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布。该办法对我国经济适用房的优惠和支持政策、建设管理、价格管理、准入和退出管理、单位集资合作建房以及监督管理都做了明确的规定，能有效地管理经济适用住房。三、经济适用房价格管理办法经济适用房价格管理办法是为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定，制定的办法。由国家计委、建设部于2002年11月17日发布。其中要求经济适用住房价格实行政府指导价。制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成，具体可以查询详细文件。四、经济适用房申请条件城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。五、经济适用房购房资格申请流程：1、申请家庭如有购房意向，到当地房管局或者国土局网站下载《居民购买经济适用房资格审核表》或叫《经济适用房

  2021-05-14