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  i****1 热心网友

  日常生活中，滞纳金经常会出现在各种场合，但你知道物业费逾期未交也会产生滞纳金吗？房产物业费的滞纳金怎么算？有比例和上限规定吗？物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司一部分数额的金钱。物业费的滞纳金怎么算？目前我国对于物业费滞纳金没有统一的法规，物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考业主和物业管理公司签订的《物业服务合同》。对于新房来说，在前期物业管理中，物业服务公司会制定《临时管理规约》进行临时管理，规定中违约金标准往往较高。建议业主入住后，在签订《物业服务合同》前，物业费滞纳金的约定过程最好由全体业主事先讨论决定，再与物业服务公司协商达成一致后，签订物业服务合同。对于二手房来说，如果业主在日常生活中，发觉物业费滞纳金等物业规定不合理，可以向业主委员会反映情况，达成一致后，可以向所属物业服务公司提出更改相应条款。签订物业服务合同后，业主与物管公司都有责任根据合同缴纳物业费和提供相应的服务，否则可以依据合同维护自身的合法权益。物业费逾期未交产生滞纳金也属于一笔不必要的支出，所以业主最好定期缴纳物业费。

  2021-05-15