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  x****1 热心网友

  非人防车位是否有产权，这要根据具体的情况来决定。非人防工程地下车位可以简单理解为我们常说的地下室或者私人车库。购买层高大于2.2米的非人防工程地下车位可以取得独立产权，购买低于2.2米的非人防工程地下车位则无法办理产权。在购买车位时，有以下几种车位尽量不要购买：1、小区的公共区域空地作为车位不要购买，因为小区土地使用权归全体业主，开发商无权进行出售。2、在购买地下车位时，应当约定地下车位产权属于单独转让，不能随房子一起出售，如果没有类似的文字说明，那么地下车位也当归业主按份共有，也是不能出售的。3、已经被公摊的地下车位，开发商无权进行出售，这是由于卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊给了业主，如果再把地下车位卖给业主，那么就是重复收钱。4、人防车位也是禁止出售的，因为人防工程是国家强制配套的，并不能用于停车，所以不能进行出售。

  2021-05-16