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  * 热心网友

  买二手房应该注意什么问题？1、了解房屋权是否真实、完整、可靠。房屋权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋权证”。2、了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。3、了解屋内设施的交验细节。结果到实际铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。4、了解所购“二手房”的准确建筑面积。此外，还要考察价位和房屋结构、格局、地段、环境、采光条件以及物业管理等相关问题。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。5、了解购买“二手房”的程序。并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助！

  2021-05-20