你好09年本人在龙口买了一套期房当时首付是百分之20但是卖方一直没有办贷款现在国家政策首付要百分之50我在现在卖方要我付百分之50不付就算是违约请问是这样吗？
你好09年本人在龙口买了一套期房当时首付是百分之20但是卖方一直没有办贷款现在国家政策首付要百分之50我在现在卖方要我付百分之50不付就算是违约请问是这样吗？
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一般一手房按揭贷款申请条件如下 （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保;
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房子违约问题-我去年买了套期房，签了合同，签了贷款合同，交了定钱。但是首付没交齐，贷
答: 你退房的原因是什么？如果不是开发商的原因，那么你无法退房，退的话要承担违约责任。
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我买的期房交了首付贷款批不下来但是开发商说一定能下来现在我可以不买了么我算违约么—上海
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上海买的期房，开发商承诺帮忙贷款，结果首付付完，贷款不足要补首付，我不付算违约么，开发商有什么责任
答: 你好，一般按照合同约定处理。 按照合同约定履行。
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江苏苏州期房贷款办不下来，可以退首付吗？需要付违约金吗？
答: 按合同约定处理。
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我买的期房交了首付贷款批不下来但是开发商说一定能下来现在我可以不买了么我算违约么
答: 你好现在不买，算是违约，但是开发商说自己能够批下来，那一般是可以批下来！