我有一套房租出租，是我爱我家房屋中介做的居间人，合同里面注明一方违约需要支付2个月的房租作为违约金，现在承租人要求提前退房（退房原因…._宁波
我有一套房租出租，是我爱我家房屋中介做的居间人，合同里面注明一方违约需要支付2个月的房租作为违约金，现在承租人要求提前退房（退房原因是现在房间的设施不适合居住，因为最初签合同的时候注明是给对方做仓库，当时也因为承租人觉得旧家具占地方所以处理掉了），现在承租人不愿意支付2个月的违约金，我该怎么办？
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通常提前退租是多支付一个月的租金给房主，其说法是弥补房主花一个月时间重新找租客造成的损失。承租合同里关于违约的范围是否涵盖了提前退租这个情况需要注意，因为有些合同只规定租客违约指的是不付或迟付租金。另外可以扣租客的押金，如果当时有的话。
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