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  t****5 热心网友

  现代人买房大多会选择按揭贷款，那么具体什么是按揭贷款呢？按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。虽然按揭贷款可以帮助购房者在经济能力不足的情况下买到心仪的房子，但购房者们在申请按揭贷款之前还是要先衡量自己的还贷能力，切勿出现日后无法还贷的情况。

  2021-05-22