购买了农村的小产权房,没有房屋所有权,没有房产证,是否可以起诉退房?
家里老父亲因为不懂法律以及房产知识,购买了农村的小产权房,没有房屋所有权,没有房产证,请问是否可以起诉退房?
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房屋产权证件指《房屋所有权证》,即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证,契约(合同),契证。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依法凭证行使房屋的所有权。 2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。 3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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答: 你好,目前根据我国的法律小产权房是不能进行交易的。因此你购买该类房产风险很大。
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答: 农村里面不叫产权证的,叫做土地使用证,,如果是拆迁会有相应补偿的.