装修完后如何验房?求装修技巧
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精装修房验房项目 1、墙、地面的基层处理(厨、卫间的防水,及高档材质的使用); 2、材料进场验收并做验收标记(合同约定的品牌、质量、数量、环保指标); 3、木器验收:分基础、面层、收口、油漆、保护等; 4、电路验收:材料、护套、工艺、标准、持证、分线分色、间距、插座接线是否正确等; 5、厨房、卫生间验收:按时间、标准、楼下顶部观察是否有水渍等; 6、墙、地砖验收:工艺、平整度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差等; 7、水路验收:管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、管道压力试验等; 8、门窗验收:方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等; 9、木地板验收:工艺、基层、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等; 10、吊顶验收:表面平整、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等; 11、油饰涂料验收:基层、工艺、手感、光泽、平整、色差等; 12、其他项目验收:根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准。 三、精装房相对毛坯房验收的项目比较多,验收的主要内容是施工工艺的问题,大家要注意一下几点: 1、收房前,业主可以收集一些关于收房内容的资料,以便收房时目标明确,或者可以到提前交房的业主那边一起参与交房,学习一些基本常识。 2、业主可以准备一些基本的工具,如:25g响鼓锤、卷尺、垂球、记号笔、水桶、电笔。 3、去物业处应首先查看房屋的两书一表,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。 4、门窗的检查 窗户的外侧要看是否有滴水沿,窗框与墙交界处的密封防水胶是否饱满、完整,以防止雨水渗透墙体;重复打开或关闭门窗及各部件检查是否能正常使用;检查门窗表面是否有损坏情况;检查玻璃胶是否完整、饱满;门窗的垂直度大家可以用垂球来检测。 5、水电的检查 电的检查,可以打开所用用电开关检查是否正常通电,插座的检查,大家可以拿个排插座来检查,看指示灯工作情况判断正常情况;电线的直径,可以拆除几个插座,检查电线质量。 水的检查,打开所有用水设备,来回开关几次检查完整性和使用性,蓄水盆应先蓄水,然后检查管道连接处的漏水情况,然后在放水检查管道通畅及漏水问题。 6、瓷砖空鼓的检查 用响鼓锤在瓷砖表面来回滑动,判断其声音情况,声音呈粗大音、伴有空空的感觉,空鼓面积超过15x15cm应用几号笔标记出来。 7、
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装修验房都要注意什么
答: 装修验房主要是查验装修项目,特别是一些装修隐蔽工程是重点注意的,吊顶啊,管道啊,强电啊等
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【旭辉滨河江来(原旭辉公元)】 精装修吗,今天听业主验房都发现好多问题,装修也太粗糙了,怎么交房嘛
答: 交付都是有质保期,都在逐步维修
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在装修新房子前,验房必不可少的步骤有有哪些?
答: 您好,验房时可以重点关注下:楼地面是否平整,墙面是否有裂痕,门窗安装轨道是否顺畅,进户门是否有磕碰和刷漆,排水是否正常……
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装修验房都要注意什么
答: 1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图...
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装修验房都要注意什么
答: 1、现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成,但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签...
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150万的二手房:尾款留多少交订金前需找专业验房师来验房么付完首付就可以开始装修房屋了么
答: 这种事情就不能找专业的人来处理吗?说简单也简单,说难也很难!