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  b****1 热心网友

  房改房是不一定有土地证的。具体的还需要根据看卖方能否提供土地证，若是提供的土地证和房产证以及身份证的名字一致，那么是有土地证的。若是没有土地证而有房产证的房产，通常都不影响产权功能的发挥，也就是拆迁或征用的补偿在内。往往是只要有房产证，则房产交易就是合法的，因为房产证是房屋产权的法定凭证。通常情况下，房改房土地证的办理往往是比较简单的，只需要申请人提供符合标准的申请材料即可。具体的有以下几点：1.政府或房改办批准房改的有关文件;2.房产所有权证复印件;3.法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件,授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话;4.房改单位土地使用证(原件),建设用地规划许可证及副本,建设工程规划许可证复印件即可。

  2021-05-24