一、小区物业收费是按什么标准制定的，中际轩和苑小区卫生管理很差，_烟台
一、小区物业收费是按什么标准制定的，中际轩和苑小区卫生管理很差，小区内尘土飞扬不说，楼道内也没人打扫，收取物业管理费管理费0.36平米，是否合理？？二、是否可以公开小区物业管理费收取明细，如果小区内有人不交纳物业管理费是不是我们其他业主就要分摊不交纳人的物业费？三、诸由观镇中际轩和苑住户82.38平米，2012年缴纳物业费、装修管理费及垃圾清运费共计603元，是否合理？
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《龙口市物业服务收费管理暂行办法》（龙政发[2006]43号）第八条规定：新开发的商品房在租售时，物业管理企业或开发商可与业主通过合同约定管理期限内的物业服务内容和收费标准，并报政府价格主管部门备案。中际轩和苑现在属于前期物业管理，龙口市葵花物业管理公司关于中际轩和苑物业费的收取标准已向备案，所以收取每月0.36元平方米的物业管理费是合理的。《龙口市普通住宅小区公共性物业服务收费标准备案表》中备案有：多层住宅物业管理费每月每平方米0.36元，商业网点物业管理费每月每平方米1元，其他收费请您阅读与物业公司签订的《中际轩和苑装修管理服务规约》的相关收费规定。
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