通过房地产咨询有限公司买一套安置房(二手房)要注意什么手续,应该走什么程序?求高手
房屋拆迁前,作房屋析产,将房屋分为两套,作了公证,领了房产证,是否有违反法律法规?
全部1个回答
-
房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点,它只对特定的项目,在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度,是国家加强对房屋拆迁工作的管理,维护国家和拆迁当事人双方的合法权益,保障城市建设顺利进行的重要途径。 拆迁人申请房屋拆迁许可证,必须向房屋拆迁主管部门提交下列文件:建设项目立项的批准文件,土地使用的批准文件,拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请和上述文件后,应当及时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全,拆迁范围和对象是否符合国家规定的要求,用于拆迁的资金是否已经落实,临时周转房是否准备充足,拆迁的期限和步骤是否切实可行等。 拆迁主管部门经审查认为拆迁具有合法性、合理性和可行性之后,应及时给拆迁人颁发房屋拆迁许可证。拆迁人必须严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为,有特殊情况需要变更拆迁范围和拆迁期限的,应及时取得拆迁主管部门的许可。
相关问题
-
【红豆香江华庭】 为什么红豆二手房和新房价格差那么多,是不是因为周边有安置房?
答: 安置房是一方面,可以过来售楼处看看房价,有时间可以过来看看房子!
-
【扬子新苑C区】 折迁安置房不好,是二手房不好贷款吧?
答: 您好!C区可以贷款的,公积金和商贷都可以的 希望能帮到您
-
淮安名下有一套安置房,有证,我想用公积金买个二手房,首付几成?
答: 公积金政策从5月5日从新调整了,可以正常首付的。
-
【祥生雲境】 里面有安置房,后期的物业管理会不会有问题?二手房的价格是不是也会有影响
-
【泰伯花苑】 为什么安置房没有物业费,但二手房东却要收物业费与垃圾清理费?是否合法?
答: 您好,理论上是不合规的,但是行业如此,除非你租原房东的房子
-
那你说的二手房就是现在寺头家园三期的安置房吗?
答: 寺头家园属于安置房,也有定销商品房