农村土地能抵押贷款吗农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗？

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  * 热心网友

  农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。原因有三：1、农民只享有宅基地和土地的使用权，而不享有所有权，因此不能用来抵押贷款。2、宅基地房屋和土地都是属于不动产，也就是不能移动的资产。假如要用不动产来抵押贷款，应该要办理登记手续才能办成抵押，不过在农村，根本就没有一个所谓的不动产登记机关，办抵押基本上相当于办不了的。3、银行不愿意接收农村房屋与承包地的抵押贷款。

  2021-05-31