老师你好我婚前有一套江宁房子房贷还完后结的婚我妻子名下没有房也没贷款最近我们打算在溧水买一套房准备用我——南京
老师你好我婚前有一套江宁房子房贷还完后结的婚我妻子名下没有房也没贷款最近我们打算在溧水买一套房准备用我们公积金一起还贷可以吗?另外,今后我们再在江宁或是市区买房可以吗,首付是几成,谢谢
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您好,很高兴遇见您。1、根据您的描述,如果在溧水买房想用公积金贷款,需要满足二套房申请公积金的条件。以家庭为单位计算,如果现有首套住房建筑面积超过120平方米,则不能申请公积金贷款购买第二套住房;如果家庭现有首套住房建筑面积不超过120平方米,在满足家庭人均住房建筑面积不超过40平方米的条件下,可以申请公积金贷款购买第二套住房。家庭人均住房建筑面积=家庭现有首套住房建筑面积家庭实际人口数(夫妻双方及未成年子女)。2、如果您家庭名下在江宁、溧水各有一套房,那么再买房就被限购了。南京籍家庭,如果先江宁买两套房,可以再去溧水买房,不限购。祝您生活愉快,期待您对我的回复给予好评哦~
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