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  a****9 热心网友

  第一个问题是能否落户问题，不管这两者哪一种都是可以落户的，但是有的城市要求不一样，例如城市人均占地面积或者总房款来决定是否能落户问题，但是一般现在的房子都是可以落户的，这点应该不需要担心；第二个问题，至于产权年限到期问题，目前在内地还没有相关的法律规定土地使用年限到期后具体实施办法，但是一般情况下目前是按照住宅可以继续使用不需要补交费用，而动迁照样得到相应的补偿，但是商业的话一般也是可以继续使用的，但是一般商业用房都是做生意来用的，这个有点麻烦，要是想办理营业执照或者相关手续的话就不行了，必须要补交土地出让金，钱倒是不多我这个城市是3元㎡年，很少出现这种情况的，一般不到这些年头又动迁了；第三个问题，不知道你所说的转是为什么，但是产权性质在开发商拿地的时候就已经确定了其土地性质所以这点不可能改变的，不管是什么性质改成什么性质；

  2021-06-05