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  g****3 热心网友

  现在越来越多人选择购买二手房，有人会疑惑，二手房和新房物业费的收费标准是一样的吗，二手房物业费的收费标准是什么？今天小编就来给大家讲一下二手房物业费的收费标准是什么这个问题。二手房物业费的收费标准：我国二手房物业费收费标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个城市的二手房物业费的收费标准都不一样，具体的二手房物业费的收费标准由当地的物价局公布。一般来说，一级收费标准为1.00元 平方米·月(已包含税、费)；二级收费标准为0.75元 平方米·月(已包含税、费)；三级收费标准为0.45元平方米·月 (已包含税、费)；四级收费标准为0.35元 平方米·月(已包含税、费) 物业费收费标准的划分条件一级收费标准：基础条件 小区封闭； 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房； 绿化率 35%以上(包括水面)； 　　绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上； 固定活动馆所 300平方米以上； 专用固定停车泊位 1个 3户； 　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； 固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护 　　1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 　　2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 　　3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。 　　6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 　　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务 　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。 　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫 2次；扶手每天擦洗 2次，保持干净

  2021-06-06