我们打算找中介买二手房 昨天带我们去看了下房子 觉得还满意就交了10000的定金 但是今天我们打电话给卖房子的人 他说他今天已经以27.
我们打算找中介买二手房 昨天带我们去看了下房子 觉得还满意就交了10000的定金 但是今天我们打电话给卖房子的人 他说他今天已经以27.5W的价格卖给了中介 中介有用32W卖给我们 我们觉得受到了欺骗 这种可以退定金吗
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了解ta
请问您交的定金有定金收据吗,是定金还是诚意金,定金是要签合同给的,而且是有违约限制的,要是诚意金的话,对于业主本身没有约束力,可以让中介把一万元退还给您
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了解ta
您是买的哪里的呢
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影响一套房屋市价的因素很多,物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌等因素,那么二手房的价格由谁决定呢? 房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的,在这一点上,新房和旧房并没有什么本质区别。 决定地价的有以下四大因素: 1、位置、面积 地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。 一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小的土地高,因而价格较高。但也不能一概而论,只有房子所处的土地的总体面积比较合适,其土地价格才会比较高,房子的价格也会比较高。 2、地形、地质 不良的地形会增加工程前期施工的费用,提高建筑成本,也会影响土地功能的发挥,因而地价较低。例如,在山坡上已建有一个工厂,则处于其下风口的平坦地的价格也许要比处于其上风口处的山坡地价格还要低。 3、形状、用途 一般来说,三角形等不规则土地,由于利用率低,其价格自然也会有所降低。 而商业用地价格高于工业用地;工业用地价格高于住宅用地。 4、交通、环境 土地附近的街道是否属于主干道,主干道铺设状况、宽窄程度、运输的便利和交通的方便与否,都会影响土地的价格。 土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。 对于居住用地来说,公共服务设施齐全、基础设施完备,远离污水处理设施的土地,价格自然会比较高。 另外,政府对土地的用途、容积率、绿地覆盖率、公建比例等规划指标的限制,也会影响土地价格。
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二手房中介费是多少?卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 中介费成交价的1%,签合同过户本人不到场可以办理委托公正(银行面签必须到场)
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我想卖房签了独家,我也在网上挂着,别的二手房中介能看到房源信息吗
答: 可以看到、请问你是和哪个公司签的独家
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二手房卖房子,卖方出不出中介费?
答: 你好,隆昌二手房的中介费是买卖双方都要给,各1.5
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二手房中介费是多少?卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 中介费都是谈的,一般0.5-3个点的都有,因为惠州二手市场还不明朗,就怕小公司吃差价,其他的还好。肯定要还清才能过户呀,找担保公司还是自己赎楼,都可以,费用商量好谁承担
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?二手房中介费是多少?
答: 可以做委托公证,就不用产权人到场。 中介费一般在成交价的(1-2.5)%
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【云马小区】 有二手房中介嘛?想卖房
答: 买房卖不必紧张,因为安顺美福来地产王牌经纪人小张,前来报道。请批准!