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  * 热心网友

  一般来说，租房最好是与一手房东，也就是房子的产权人签订租赁合约，如此才能保障租客的利益。如果遇到了二房东，很有可能发送二房东克扣押金、拿着押金跑了的情况。这种时候怎么办呢？据了解，根据有关法律规定，“二房东”是否有权利转租房屋，主要取决于其与房东签署的合同中“转租”的条款。如果合同中约定不能将房转租、合租等，其行为就构成违约，与新租客之间的约定包括书面合同，均没有法律效力。这种情况下二房东是无权扣押租客押金的。如果涉及到提供房地产居间服务的第三方，则中介对此承担连带责任。新租客可依法主张退回全部租金、押金和中介费等不当得利。房屋租赁合同无效、财产返还后，由于新租客实际占用了房屋，原房东可以依法主张其依照市场价格支付占用房屋期间的使用费。如果“二房东”重新得到原房东的许可和委托，也可以向新租客主张支付使用费。所以遇到二房东克扣押金，或者二房东拿着押金跑了的情况，可以依法报警，申请警察介入调查。

  2021-06-07