我的一个熟人于2008年4月通过中介买了一套二手住房，也在房产局办理了产权过户手续，房产部门也发了产权证（我们本地房产部门房产过户是不需要房主配偶签字的）
你好！我的一个熟人于2008年4月通过中介买了一套二手住房，在银行办理了贷款，也在房产局办理了产权过户手续，房产部门也发了产权证（我们本地房产部门房产过户是不需要房主配偶签字的），在搬家时原房主的配偶说他不同意卖房，拒不搬家，那时原房主已经找不到人了，后来原房主的配偶还找来了一对老人住在了房子里，使得他们花了钱又无法搬进新房，我的熟人想向法院进行诉讼，但是不知道该告谁？谢谢，盼回复
全部1个回答
-
房产过户及银行贷款需要注意的事项有哪些? 一、过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件 到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。 二、按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上 (2)房龄在90年以后的房子 (3)贷款年限最长30年 (4)贷款额度为评估价值的60-70%(根据客户资质) 三、抵押贷款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房产 (2)贷款额度为评估价值的50%以内 (3)贷款年限1-5年 (4)建议收费标准：贷款额的5%以上 四、条件特殊的贷款业务可具体问题具体分析。
相关问题
-
所以没有办理产权证。中介说可以先交定金，办理产权过户后支付全款，这种情况能进行交易吗？
-
中介说只要我拿着已经过户到我名下的产权证就可以去办理土地证过户。然后再去办土地证过户！是不是像中介说的那样无须土地证原户主一同前往...
答: 二手房不能办理产权证的原因 通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土...
-
2008年离婚，法院判决房屋共有产权过户于女方名下（2008年换的证），按产权证未满五年，营业税和个税需要交吗？——南京
答: 您好，按照规定，普通住宅，营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。
-
爷爷不在后这个房子国家会收回吗?可以把房子的产权过户我父母名下吗?如果没有产权证可以办理吗?
答: 房屋产权的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双方的关系，另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系，要防止卖...
-
你好，我刚过户产权证被中介弄丢了，请问补办要多久？——南京
答: 你好，根据规定一般在10个工作日内。
-
买套二手房，现正办理产权过户（4月2日取产权证）但原房主没有土地证，请问我是否能办理土地证过户。
答: 你可以去咨询一下,当地的房屋管理局.因为各个地区可能会出现差异.我在天津,如果是这种情况不影响买卖过户.而且过户后办理下来的产权证直接是二证合一的