因为我怀孕身体不首付是委托他去中介付他顺便和房东签了购房合同,几天后被我发购房合同改回我的名字,法院会因为这房子正在按揭中或案子比较复杂而不于处理这套房子吗
我们有一套正在按揭的房子,是婚前我买的,因为我怀孕身体不首付是委托他去中介付他顺便和房东签了购房合同,几天后被我发购房合同改回我的名字,并办理好了银行按和房产证(都是在婚前办好的),现在离婚了才发现他手上有一张中介开的首付款收据原件名字没改,还是他的名字,但办按揭的银行保存的是我名字的首付款收据复印但加盖了中介公司核对无误的章.(中介公司未按规定操作造成他说是我和中介公司串是他买的房子,而把房产证办在了我的名下,4多了他才发当时办好的房产证也是他去中介拿回来的,交按揭也都是我的名字,他都是明知的.房子是我们争议的焦点.我们分居3孩子的抚养费和按揭款他都拒付,我为了抚养女儿和付按向朋友借了几万元钱.他本来主张房产分割的,后来当庭变更诉讼请求不要求分割房产了(想另案起房子是我们争议的焦点),也不承认我的借款,法官说了,房子他不要求分割就不做处借款没认也不做处现在我们的离婚案从简易程序转为普通程又给了举证期.我想请问一1:他变更诉讼请求不要求分割这套房产那我可以提出要求分割这套房子2:法院会因为这房子正在按揭中或案子比较复杂而不于处理这套房子吗
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婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下: 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。 3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
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答: 还是报警吧
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答: 你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险
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请问刚首付三成的还未与银行按揭的房子能不能委托中介进行买卖_南京
答: 新房还是二手房?你房子具体属于什么情况?
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答: 你好,您这种情况可以向公安机关报案,报案的理由就是这个中介这边进行合同诈骗
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通过中介购置二手房,首付20万,房东出的有收条,按揭24万要不要房东出具收条?
答: 打款的时候会有凭条,把打款凭条收好。