按揭房可以做抵押公证吗?
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按揭房已经处于抵押状态,一般情况下是无法再抵押的。所以人们常说的按揭房抵押公证,指的是按揭房的房产抵押合同公证。房产抵押合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产抵押合同的真实性、合法性予以证明的活动。办理房产抵押贷款合同公证应提供的材料:(一)当事人为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。(二)当事人为中国内地法人:1、公司的营业执照;2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;3、授权委托书及受托人身份证;4、公司董事会决议或股东会决议。(三)当事人为境外法人:1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。(四)房地产权证书。(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的,提交主合同原件或复印件备案)(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。以上就是按揭房可以做抵押公证吗的回答,业主最主要的是分清楚自己的抵押公证是否指的是抵押合同公证。
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