买房子注意那些问题,注意事项有什么?
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1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。而且尽量选国企或是央企开发商,本省的那些知名大开发商次要选择,小开发商最好不要选,万一房屋坍塌、物业服务不好等情况出现哭都没地方哭。2、必须要看到有土地使用权证;3、在购买期房的情况下,没有预售许可证或预售许可证过期,尽量不要购买,不是说不能购买,而是现在有些开发商是先卖再农预售证,但是往往他们就会出问题,所以熟尽量不够买。4、周围是否有好的小学、医院、社区、商业等配套设施是否齐全。5、尽量选有好的物业公司的房子。6、必须要有“五证两书”。7、注意房屋的公摊面积,提防面积缩水。8、注意户型、朝向,朝向很重要。
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