父母过世后的公租房,后改为长子长期居住,承租人也是长子,长子没享受过房改房其他人有权分房款吗?
父母过世后的公租房,后改为长子长期居住,承租人也是长子,长子没享受过房改房,其他兄弟姐妹都享受过,现要拆迁了,其他人有权分房款吗?
全部1个回答
-
你好,房屋拆迁活动中,房屋的实际使用人有可能不是产权人,而是承租人,房屋遇到拆迁承租人被迫停止使用房屋,那么房屋拆迁的安置费是否有承租人的份额呢?要分两种情况分析:1、普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者经营,与产权人签订相应的租赁协议,如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定,那么按照约定履行,没有约定因拆迁终止了租赁协议履行,承租人可以要求退还多缴的租金,同时可以获得一定的搬迁费。营业性质的房屋,承租人有合法的营业手续,可以获得停产停业损失补偿等,安置补偿费归房屋产权人所有。2、公房拆迁,承租人依政策享有的公房居住使用权,遇到拆迁,承租人可以获得拆迁安置补偿,由于各省对公租房的政策差异,公房的产权有些地区明确是归公有,有一些地区是承租人与政府共同享有公房产权,可以明确的是公房拆迁,合法承租人是可以享有拆迁安置补偿的。
相关问题
-
还可以按房改房政策购公租房吗?
答: 广州这边的政×策不行,不过你可以找一下有关部门的
-
还可以按房改房政策购公租房吗?
答: 广州这边的政×策不行,不过你可以找一下有关部门的
-
卖了房改房后可以住公租房吗?谁知道呢?
-
卖了房改房后,可以住公租房吗?哪位晓得?
答: 房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠...
-
还可以按房改房政策购公租房吗?
-
房改房未办理的公租房能被强收回吗
答: 不能除非极特殊情况,比如该户户籍内所有家庭成员均去世或离开此地,无人继续承租该房,房管部门才有可能收回房屋。