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  * 热心网友

  房子是组建家庭时必然会提起的事情，也为家庭的稳固提供了物质基础，那么夫妻婚后买房时，需要注意些什么呢？婚后共同买房，夫妻各自的出资比例还需要出资证明吗？婚后买房进行不动产登记时，写谁的名字该注意什么？根据新婚姻法，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，不动产登记时房产证上只写其中一个人的名字，也可认定为夫妻共同财产。当然，夫妻也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以婚后夫妻共同买房时，不需要特别去办理出资证明，法律上也认可为共同出资购买。若是少数购房者有特别的需要，也可以增加一个附加协议约定，写明夫妻二人买房时所出的资金比例各为多少，或者在办理不动产登记时，各人的产权比例分配另行约定写明。若无特殊协议，产权比例按规定是夫妻各一半。日后若离婚分配房产时，也是按此比例分割。

  2021-06-10