杭州回迁房可以买吗?怎么买房呢?
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回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。 这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。 这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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单身已有一回迁房,还可以再买房吗?
答: 您好: 回迁房是拥有大产权的住宅项目,是算名下有一套住房的,您现在是单身状态,根据限购政策,您暂时不能在北京再次购买70年产权的住宅项目。
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巢湖有回迁房,无证,若办证的话,在合肥买房是不是按二套房交契税?
答: 不算,房查之前,在看在合肥市区有没有房
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【佳兆业城市广场】 这房子不是明年底才交房吗?我不买房,我是回迁房业主
答: 您好,停工了,具体可以到现场看看
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【滨水新村】 滨水新村多层和高层都是回迁房吗?能买房落户上东河小学吗?
答: 你好,房子都可以正常落户
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【家兴里】 想在张家窝买房,最好带xx里的,可以是回迁房,首付15万左右不要顶楼
答: 您好!回迁房现在下房本了,首付15万,买不了 希望能帮到您
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【方远文璟花园】 名下有一套回迁房产有证,现买房可算是二套房,首付几成
答: 在合肥,名下有房产无贷款,再买房算首套房,首付25%,银行是看您名下有无贷款