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您好!无锡滨湖区东绛的房子,国土划拨证怎样过户——无锡

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    x****9 热心网友

    您好!1、有一种是“农村集体土地上建的房子”,此类房屋不方便交易;2、单位公房以成本价卖给职工并领取了房产证和土地证,土地的性质便为划拨土地。此类房屋买方在办理土地证过户时,必须缴纳土地出让金以补偿国家当初无偿的划拨,使国有土地的使用得到合理的补偿。买方缴纳土地出让金以后,领取的新土地证,土地的性质就变成出让了。

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