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  * 热心网友

  商业拆迁是指，开发商作为一般的民事主体，基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，被拆迁人将其房屋所有权以及土地使用权转让给开发商，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。

  2021-07-19
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  凯****师 热心网友

  北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，一般因公共利益拆迁的给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、停产停业损失费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。

  2021-06-21
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  * 热心网友

  两者的补偿不同，棚户区改造补偿没有商业性质拆迁补偿高。棚户拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。棚户拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。甚至可以争取到更多补偿。

  2021-06-20