贷款中的房产能赠与别人吗, 想过户,还有别的办法吗?前提是没有足够的尾款。
贷款中的房产能赠与别人吗, 想过户,还有别的办法吗?前提是没有足够的尾款。
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你可以采取附条件赠与的方式,约定在房屋贷款清偿后,房屋产权归赠送人所有,但采取这一方式你们也仍需继续按期还款.这是因为但是由于在贷款,房产可能已经被抵押(也有暂时还没办理抵押的情况),就需要解除抵押(解除抵押就必须结清贷款)。你现在明显是过户,一般房管局是不会受理的(原来写的是A和B,现在想改成C的名字),因为这个涉及到了炒房。即使部分地方房管局管理较为松散同意变更,也必须是先结清贷款才能变更。只不过,就我的经验而言(我是负责购房者贷款业务的),必须先结清贷款,才有可能更名或者减少共有人。建议你先到当地房管局咨询下,需要怎么样的手续。希望能够帮到您
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你好 请问不满两年的房子 有商贷 怎么赠与给朋友？是不是玩把贷款先还清？还有赠与过户怎么交税？——南京
答: 您和朋友不属于免缴营业税和个人所得税的范畴，走赠予不如走正常的买卖划算，且是在还清贷款的前提下。感谢您的咨询，新年快乐。
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答: 婚前买房的债务，在婚后由夫妻双方共同偿还，现在要离婚，由于房子是婚前财产无法分割不了，那婚前的债务是可以追讨的，婚后偿还债款的一方由于无法获得房屋的分割部分，则可以依法请...
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贷款的房产如何过户给父母？可不可以办理赠与？
答: 可以赠予，只是有相应的税收
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用儿子姑姑的公积金购买一套房产,还清贷款后以赠与过户的形式过户给我儿子会存在啥问题。
答: 非直系亲属,不能赠与,这是硬规定
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贷款的房产如何过户给父母？可以赠与吗？
答: 没有还清贷款是不能办理过户的。你母亲还在世，怎么可以继承？只能还清贷款后采用赠与或买卖的形式把产权过户给你。一是赠与，契税交3%，现在不用交个税和营业税；但今后父母再转让...