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  7****2 热心网友

  很多购房者都分不清房产税与房地产税的区别，以为是同样的东西。实际上，房地产税的定义比房产税更广。具体什么是房产税，什么是房地产税？让小编告诉你。房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。房地产税包括很多个环节，比如开发、流通、保有等。保有环节的税收，才是我们近几年频繁说的房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税被包含在房地产税内。房地产税与房产税最大的区别在于：房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。通俗解释就是：一个财产税税种，两个财产主体。而房地产的财产主体有两个：房屋属于卖方人，而脚下的土地却属于国家，拿住宅来说，只有70年使用权，并没有实际所有权。实施房产税的征收，是为了加强房地产市场的调控，而征收房地产税，可以完善房地产税收体系。

  2021-06-24