交房时物业公司收了2年的物业费,不交下一年的物业费就不给卡,请问前2年基本没打扫,拿卡卡业主合法吗?
交房时物业公司收了2年的物业费,这两年楼道卫生十天半月扫一次,从来没擦过,小区大门随便进出,没有一点绿地,没有健身器材,公共照明还另收费,两年到了,小区物业贴出了一张告示卫生打扫的不好请谅解,然后就是要求业主交下年的物业费,卫生费0.2元平米,物业费0.8平米,电梯2-3层每户每月30元,4-5层40元,6-12层50元,公共照明另收,并把大门,楼宇门及电梯都弄成磁卡的,不交下一年的物业费就不给卡,请问前2年基本没打扫,我们还应该交吗,就是交的话他收的多不多呀,拿卡卡业主合法吗?麻烦了
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根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下： 首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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