签订期房购房合同应注意的事项有哪些？
签合同时特别要注意哪些条款，还有哪些条款是必需注明的，，如何防止开发商玩在文字上玩猫腻，，请各位高手帮帮忙，，，，，
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需要看土地使用许可、施工许可证、房屋预售许可证等一系列许可证以及开发商的资质、信誉，还有房屋面积，单价、总价，优惠额度，交付日期，双方违约责任，房屋位置等一系列事项，一定要多看，多想，谨防上当。
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期房买房合同的注意事项有哪些？
答: 简单，确定开发商的五证，和政府的指导价