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  3****2 热心网友

  所有的二手房交易，都要先核验房源的真伪。所谓房源核验，是指即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。此举是为了保证二手房交易的安全，保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源。一般二手房交易中，中介方会协助卖方进行房源核验。房源核验内容包括：1、核验房屋证载的房屋所有权证号不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致；2、核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息；3、反馈房屋登记簿不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。

  2021-07-04