二手房过户后需要验房吗?
全部2个回答
-
个人觉得没有太多必要,你都已经过完户了!
-
二手房过户后,许多朋友们想要请专业的验房师来验房。其实,验房最好在二手房过户前就请人验房。那么二手房过户需要验房吗?二手房过户需要验房吗?买二手房找验房师,可以负责任的说,在买房前才是最重要的,交易的时候才让验房师出现,那是一种不负责任的做法,买房前就应该了解房子的一切状况,这就和健康是一个道理,验房师就处在一个预防购房健康问题的阶段,新房的交房阶段,用到验房师,才是正确的;首先,要了解验房师的工作范围和职责所在,否则你要的,验房师给不了你了,岂不是白花钱?验房师就是对房子本身的查验,大概的范围就是门、窗、室内建筑装饰装修、厨卫、安全防护、给排水、空调采暖及通风、电气、室内净高、噪声等,验房依据就是国家的法律法规,行业标准,商业合同,服务合同,交房标准,房屋质量是否达标,这是房子本身的检查。其目的就是,替业主,或者叫做雇主把关,把房子的一些潜在问题暴露出来,省得居住以后才暴露出来,搞的耽误时间和精力去修缮房子,把有效的问题提前解决,或者让买家解决清楚,这才是验房师目前正真的作用,以后呢? 更牛一点的验房师,会根据房子的小区建筑品质,容积率,绿化率,小区的住宅结构,楼层,户型,朝向,给出更多的实际的购房建议,例如,容积率,一般人不知道这个是干嘛的,一个小区住的人越多,容纳的人越多,居住品质会越低,物业服务起来也越麻烦,居住起来不舒服;更例如,房子的建筑结构,会关系到抗震级别,使用率,利用率,电梯的品牌,综合判断一个住宅的舒适性和居住的品质感觉,这些都是常识,但是想不了那么周到,验房师会想到;甚至在看房的时候,就跟着验房师了,会根据各方面的情况给予居住建议,一直到最后的建筑品质,手续方面是否齐全,最后验房,找出问题解决问题,目的只有一个,买房找个好房子,住进来前,把应该出现的问题,全部给解决掉,住进来是一种舒服的感觉,后续问题较少!以上就是二手房过户需要验房吗的全部内容了,希望能够帮助到大家~
相关问题
-
二手房在过户前是否应该去验房
-
过户二手房前需要验房吗?
答: 现在很多人买二手房,那么二手房入住前怎么验房就要非常注意了,那么过户二手房前需要验房吗?答案是当然的!过户二手房前需要验房吗?1、二手房最初交易时间 二手房验房时首先要...
-
二手房,合同签了,过户了,验房过程发现房子需要维修,这算谁的
-
二手房过户后验房需要验收什么?尽量具体些,非常感谢。
答: 物业交接完就可以
-
二手房水电过户该怎么做?二手房怎么验房呢?
-
哪位晓得验房有哪些项目?哪位亲晓得二手房过户应该注意什么?