旧房拆迁一般怎么补偿?旧房拆迁怎样谈条件?
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北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,房屋拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,如果觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
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现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批,现在叫行政许可。 首先,取得项目立项。 按照现在《行政许可法》的规定,所有的行政许可都必须公示,未经公示无效,涉及到老百姓重大利益的必须听证。 第二,取得规划许可。 目前实施规划管理的手段主要是一书两证——《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》,房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可,而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书,项目选址要征得附近的人同意。目前在房屋拆迁诉讼阶段,一般会忽略选址意见书。 如果按照《行政许可法》的规定,准备发建设用地规划许可证的时候,老百姓可以要求听证,要求对规划许可审查,看前面有没有选址意见书。 房屋拆迁中审查建设用地规划许可证是非常重要的。 第三,建设用地批准文件。 二、维权的方式 现在主要是两种方法: 1.行政复议 2.协调 所以,村干部要是来提拆房子的事情,您就拿出房屋安置协议,按照协议上的补偿条件跟他们谈条件。
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答: 您符合限价商品房的申请条件,可以申请购买限价商品房。对于您咨询的购买限价商品房后是否影响拆迁补偿问题,建议您咨询拆迁主管部门市城乡建设委。
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答: 凯诺拆迁律师,您好,如果拆迁补偿不合理,可以请专业 律师来维护自己的合法权益
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北京杨梅竹斜街拆迁补偿是多少钱?如果给房是什么条件?(_北京杨梅竹斜街小区)
答: 凯诺拆迁律师,您好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于被征收人原有的生活水平...
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你好律师,现在我经济条件有限、想买小产权房一套,合同上有一条如遇房屋拆迁土地补偿费……怎么写
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