请问,已签合同并已交首付但没拿到的期房能不能退?新闻中的退房退的是什么房?与我上诉一样吗?——南京
请问,已签合同并已交首付但没拿到的期房能不能退?新闻中的退房退的是什么房?与我上诉一样吗?
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可以退房,但是要付违约金。以下6种情况可以退房: 1、延迟交房。 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、没有产权证。 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。 3、开发商证件不全。 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。 4、面积误差超过3%。 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 5、主体结构质量有问题。 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。 6、开发商擅自变更设计。 开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 除此之外,因个人原因退房,按照我国购房合同范本,需缴纳房总款20%违约金。
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按规定是可以退的,但要走合法程序
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你好,理论上是可以退,但现在退房必须要经过开放商允许才行,并且按照合同条款,赔偿相关损失。
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期房交完首付立马就可以和开发商签订《商品房预售合同》么?????
答: 交完首付款可以签订商品房预售合同
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期房交完首付需要等到银行放款后再签购房合同么?
答: 先签合同备案,才可以等银行放款
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期房交完首付多久可以签商品房预售合同?
答: 交完首付,开发商交完监管资金,可以出合同,时间会根据每个楼盘而定
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购买的期房,交了首付款后,签了预售合同,这个预售合同我什么时候能拿到?——南京
答: 你好,首付款交了,也办理了按揭,银行批款了,那么很快就可以拿预售合同,正常情况下是要本人带身份证领取,提前联系当时的销售
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购买期房先付首付,一年后网签这样安全吗?还有就是合同上签字的不是开发商
答: 一年时间太长了不是太保险,而且不是跟开发商签订的合同建议您慎重考虑
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期房是先签购房合同还是先交首付?
答: 先交首付后签合同