但我们签定的房屋租赁合同上规定那房屋所在地遇到政府拆迁承租方要无条件归还我一栋同等面积的住房,我不知道我这个租赁合同是否具有法律效益,拆迁的时候对方不履行归还房屋的规定我能怎么办?
你好! 我是长沙市雨花区移托乡一个半边户,07年的时候我在父母地上建了一栋住房,(因为02年起我们那边就不办建房证了)09年的时候租给一个厂房老板,老板把房屋拆了改成了厂房,但我们签定的房屋租赁合同上规定那房屋所在地遇到政府拆迁承租方要无条件归还我一栋同等面积的住房,我不知道我这个租赁合同是否具有法律效益,拆迁的时候对方不履行归还房屋的规定我能怎么办??还有这合同有没有必要去公正?
全部1个回答
-
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明; 3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。 房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
相关问题
-
请问要是拆迁了,租赁合同没到期的话,他们有权要求赔偿吗?有没有法律依据?
-
按租赁合同未到期,若甲方因转换法人或拆迁等,一般情况下甲方需要对乙方应付出怎样的法律责任?
-
是不是也可以得到补偿?如果租赁合同里注明碰到拆迁租客无条件搬走的话是否可以免责?如果租客也可以得到拆迁补偿款是如何计算的?
答: 我国《合同法》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 ...
-
拆迁流程是签承诺书、协议拆迁条件、签订拆迁合同。签订这个承诺书是否具有法律效力此条件是否有效?
答: 你好,请介绍清楚一点!
-
我家房屋为租赁房,承租人已死亡,承租合同也已过期,没有及时变更房屋的承租人(房屋有父女2人的户口)。现房屋管理部门不愿收取欠下的多...
答: 如你父女2人名下无其他住房,可申请经济适用房。
-
我的土地租赁时间:到政府拆迁为止。这份合同有法律效力吗,我应该怎么做
答: 租凭合同没有写日期合同有效。 中华人民共和国合同法 定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条 当事人就有关合同内容...