您好！我已用公积金贷款购买过一套房，想咨询两个问题：1）请问如果现在想用公积金贷款购买第二套房，【长沙】
您好！我已用公积金贷款购买过一套房，想咨询两个问题：1）请问如果现在想用公积金贷款购买第二套房，购买新房或二手房是不是都很难放款？还是只有购买二手房公积金就很难放款呢？如果能放款，一般多长时间可以办理下来？2）如果办理商业贷款之后，请问可以申请用公积金账户里的钱每月对称还商业贷款吗？或者只能一年提取一次还商业贷呢？3）麻烦您啦，非常感谢您的耐心答复！
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现在放款不难。商贷不能按月对冲，只能一年支取一次。
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答: 只要把前面一套还清，就可以贷款买第二套房
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二套房公积金贷款利率也是3.1嘛
答: 嗯，要看你首套房有没有使用公积金？如果是首套房有使用公积金二套房在基础上加10%的基础