父亲单位90年福利房，房产证是父亲一个人的名字。目前父母名下只有这套福利房。若干年后如果父亲不在了，我和母亲继承——南京
父亲单位90年福利房，房产证是父亲一个人的名字。目前父母名下只有这套福利房。若干年后如果父亲不在了，我和母亲继承这个房子，是否要交税呢？朋友建议我先将母亲的名字加在房产证上，以后就能直接继承了。（因为我名下有套房子，父亲的这套如果现在加上我的名字，我就算有二套房了）。请专业人士帮忙指导一下哈，谢谢了~~~
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您好，您朋友的建议是可行的，法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。
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