国有房产的来源
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国有房产的来源有三种。1、国有化国有化就是将他人房屋,通过接管、征收、没收等强制手段收归中华人民共和国所有。全国解放后,中央人民政府颁布了一系列法令,没收了官僚资本家、战犯和敌伪人员的房产,接管了国民党军政机关的房产,征收了部分其他房产。这是解放初期房屋国有化的情况,是我国国家房屋所有权来源的重要途径。2、对出租房屋进行社会主义改造(简称私房改造)私房改造的基本形式有两种:第一种为公私合营。包括对私营房产公私合营,使其房产转归国有,还包括对一些大房产主的房产实行社会主义改造。第二种为国家经租。私房改造绝大多数实行国家经租,其办法是对私人出租房屋的数量达到改造起点的,即将其出租房屋全部由国家统一经营,在一定时期内付给房主原房租的20%—40%的定息。将房屋所有权逐步转归国家所有。3、建造新建房屋是国家房屋所有权来源的基本形式,包括国营企业建房,国家党政机关建房,文教单位建房,以及为解决住宅而盖建的公产房。此外,国家受赠、无主房产依法收归国有,也是国有房产来源的形式。
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