文安路翰林苑小区交房3年了，未出房产证，请问是否应经完成初始登记？什么时间能出房产证？[青岛]

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  * 热心网友

  您反映的翰林苑项目由青岛兆鸿科技开发有限公司（简称“兆鸿科技公司”）开发建设，位于李沧区文安路3号。该项目因工程结算问题尚未取得建设工程竣工验收备案手续，暂不具备办证条件。另，因涉及施工合同纠纷，该项目4-11号楼共计65套房屋被青岛市中级人民法院予以查封（查封期限至2014年12月5日）。对该项目办证问题，我们将密切关注，并通知兆鸿科技公司一旦取得竣工验收备案手续应及时向土地局申请房地产初始登记，并为购房人办证。

  2021-07-10